Wie viel Immobilie ist machbar?

🏡 Die Baufinanzierung beginnt nämlich nicht bei der Immobilie, sondern bei einem ehrlichen Blick ins eigene Portemonnaie. 
 In 3 einfachen Schritten lässt sich ein erster Überblick verschaffen: 
 
1️⃣ Einnahmen ermitteln: Was kommt verlässlich jeden Monat rein? 
2️⃣ Ausgaben analysieren: Was geht regelmäßig für Miete, Versicherungen, Lebensmittel & Co. raus? 
3️⃣ Kreditrahmen berechnen: Eine Faustregel besagt: Monatliches Nettoeinkommen x 100 = grober Kreditrahmen. 

Beispiel: Bei 4.000 € Nettoeinkommen wären bis zu 400.000 € möglich – theoretisch. 

💡 Doch: Theorie und Realität sind oft zwei Paar Schuhe. Die tatsächliche Finanzierung hängt von vielen weiteren Faktoren ab – Zinsen, Eigenkapital, Förderung und persönlichen Plänen. 

👉 Deshalb: Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, was realistisch ist – und was zu Ihnen passt. 
 
Denn mein Ziel ist, dass Ihre Baufinanzierung nicht nur auf dem Papier gut aussieht, sondern auch im echten Leben funktioniert.