🏡 Die Baufinanzierung beginnt nämlich nicht bei der Immobilie, sondern bei einem ehrlichen Blick ins eigene Portemonnaie.
In 3 einfachen Schritten lässt sich ein erster Überblick verschaffen:
1️⃣ Einnahmen ermitteln: Was kommt verlässlich jeden Monat rein?
2️⃣ Ausgaben analysieren: Was geht regelmäßig für Miete, Versicherungen, Lebensmittel & Co. raus?
3️⃣ Kreditrahmen berechnen: Eine Faustregel besagt: Monatliches Nettoeinkommen x 100 = grober Kreditrahmen.
Beispiel: Bei 4.000 € Nettoeinkommen wären bis zu 400.000 € möglich – theoretisch.
💡 Doch: Theorie und Realität sind oft zwei Paar Schuhe. Die tatsächliche Finanzierung hängt von vielen weiteren Faktoren ab – Zinsen, Eigenkapital, Förderung und persönlichen Plänen.
👉 Deshalb: Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, was realistisch ist – und was zu Ihnen passt.
Denn mein Ziel ist, dass Ihre Baufinanzierung nicht nur auf dem Papier gut aussieht, sondern auch im echten Leben funktioniert.
